04.02.2026 Le Marche | Arcevia

Freistehendes Ferienhaus zu verkaufen in Le Marche zwischen Arcevia und Piticchio.

Das Grundstück befindet sich im Norden der Frazione San Ginesio und ist über eine ländliche, unbefestigte Straße erreichbar. Die Lage ist ruhig und grün, mit Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Das Anwesen wird als ein Grundstück verkauft, einschließlich Haus, Nebengebäude und angrenzende landwirtschaftliche Flächen.

Erdgeschoss:
Küche und mehrere Räume mit geringerer Deckenhöhe, darunter Bad, Flur, Holzlager, Keller (als Atelier genutzt), Technikraum mit Ölheizkessel und Stauraum unter der Treppe.

Erster Stock:
Landung, drei Schlafzimmer (alle mit Balkon), Bad und geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen.

Die beiden Etagen sind intern durch eine Treppe verbunden. Der Zugang ist sowohl im Erdgeschoss als auch über eine Außentreppe in den ersten Stock möglich.

Nebengebäude:

• Lagerhalle (ca. 39 m²) im Erdgeschoss des Hauptgebäudes
• Freistehendes landwirtschaftliches Nebengebäude (ca. 116 m²) im Untergeschoss und Erdgeschoss, mit Holzofen und Säulengang

Eigenschaften:

• Wohnfläche (konventionell): ca. 195 m²
• Nebengebäude zusammen: ca. 155 m²
• Gesamtgrundstücksfläche: ca. 6.930 m²
• Freistehendes Haus in ländlicher Umgebung
• Ursprüngliches Gebäude aus der Zeit vor 1967, renoviert in den frühen 1980er Jahren
• Vorhandene Katasterdiskrepanzen (einschließlich nicht eingetragener Änderungen von Säulengängen und Fenstern)
• Für die Wiederherstellung der Katasterkonformität erforderliche Demontage-/Reparaturarbeiten
• Heizung über Ölkessel
• Feuchtigkeitsspuren in Teilen des Gebäudes

Ein charakteristisches ländliches Anwesen mit Nebengebäude und Land, geeignet für die Renovierung oder den Umbau zu einem geräumigen Privathaus mit möglicher landwirtschaftlicher Nutzung.