02-04-2026 Le Marche | Arcevia

Vrijstaand vakantiehuis te koop in Le Marche tussen Arcevia en Piticchio.

De woning is gelegen in het noorden van de frazione San Ginesio en bereikbaar via een landelijke, onverharde weg. De ligging is rustig en groen, met uitzicht richting het omliggende heuvellandschap. Het geheel wordt verkocht als één lot, inclusief woning, bijgebouw en aangrenzende landbouwgrond.

Begane grond:
Keuken en diverse ruimtes met lagere plafondhoogte, waaronder badkamer, gang, houtopslag, kelder (in gebruik als studio), technische ruimte met oliegestookte ketel en bergruimte onder de trap.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (allen met balkon), badkamer en ruime woonkamer met houtkachel.

De twee verdiepingen zijn intern met elkaar verbonden via een trap. Toegang is mogelijk zowel op de begane grond als via een externe trap naar de eerste verdieping.

Bijgebouwen:

• Magazijn (ca. 39 m²) op de begane grond van het hoofdgebouw
• Vrijstaand agrarisch bijgebouw (ca. 116 m²) verdeeld over souterrain en begane grond, voorzien van houtoven en portico

Kenmerken:

• Woonoppervlakte (conventioneel): ca. 195 m²
• Bijgebouwen gezamenlijk: ca. 155 m²
• Totale grondoppervlakte: ca. 6.930 m²
• Vrijstaand object in landelijke setting
• Oorspronkelijke bouw van vóór 1967, gerenoveerd begin jaren ’80
• Kadastrale afwijkingen aanwezig (o.a. niet-geregistreerde portico en raamwijzigingen)
• Demontage/herstelwerkzaamheden noodzakelijk om kadastrale conformiteit te herstellen
• Verwarming via oliegestookte ketel
• Vochtsporen aanwezig in delen van het gebouw

Een karakteristiek landelijk object met bijgebouw en grond, geschikt voor renovatie of herontwikkeling tot ruime privéwoning met eventueel agrarisch gebruik.