Bei unserer Suche nach einem Haus in Italien stießen wir bald auf Immobilien, die versteigert wurden. Die Informationen dazu waren jedoch spärlich, und nach mehreren unbeantworteten Anfragen nach weiteren Einzelheiten beschlossen wir schließlich, "einfach" ein Haus auf dem regulären Markt zu kaufen.
Als wir in Italien lebten, hat mich das Phänomen der Auktionshäuser nicht mehr losgelassen. Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung auf den Finanzmärkten, wo das Motto "wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, ist es das auch" fast immer zutrifft, dachte ich, dass dies auch hier der Fall sein würde.
Dennoch beschloss ich, weiter zu recherchieren und aktiv nach Leuten zu suchen, die Erfahrung in diesem Bereich haben. Dabei stellte sich heraus, dass der Kauf eines Hauses auf einer Auktion in Italien durchaus üblich ist. Jeden Monat werden über 10.000 Immobilien versteigert, und viele Italiener kennen jemanden, der auf diese Weise ein Haus gekauft hat.
Je mehr Menschen ich ansprach, desto mehr wich meine anfängliche Skepsis der Begeisterung. Ich sprach mit Anwälten, Gerichtsvertretern und Menschen, die selbst an Versteigerungsverfahren beteiligt waren.
Letztlich profitieren alle Beteiligten von einem guten Erlös aus einer Auktion, und allmählich beginnen die Gerichte, Auktionen aktiver zu fördern. In Italien schießen Beratungsfirmen wie Pilze aus dem Boden, aber außerhalb Italiens ist das Phänomen noch weitgehend unbekannt.
Ich beschloss, mit einem erfahrenen Anwalt zusammenzuarbeiten, der seit mehr als 10 Jahren Italiener beim Kauf von Immobilien auf Auktionen berät. Dies bildet eine gute Kombination mit meinem Bestreben, die besten Angebote zu finden, und so wurde der Grundstein für diese Website gelegt.
In der Zwischenzeit können wir auch als Kaufmakler beim Kauf von Immobilien auf dem regulären Markt eingesetzt werden, und Sie können sich mit allgemeinen Fragen und spezifischen Problemen zum Leben und Kaufen in Italien an uns wenden.
Wir arbeiten intensiv mit etablierten lokalen Immobilienmaklern, Geometern, Agronomen, Anwälten, Ingenieuren, Architekten, Übersetzern und Bauunternehmern zusammen. Jede Frage kann von einem Experten beantwortet werden.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Suche nach einem (Auktions-)Haus oder einer Anlageimmobilie in Italien!
Das Team des Auktionshauses Italien
Avv. Nicolò Giaccaglia
Nicolò studierte Rechtswissenschaften an der Universität Luiss Guido Carli in Rom. Seit 2015 arbeitet er als Rechtsanwalt in Rom und Ancona und ist spezialisiert auf Immobilien, Zwangsversteigerungen in ganz Italien und Vertragsrecht. Er ist Mitglied der AGIDI - der italienischen Vereinigung der Immobilienanwälte. Er spricht fließend Englisch.
Joost Laan
Nach seinem Studium an der Hotelfachschule in Den Haag begann Joost eine umfassende Ausbildung im Finanzbereich, gefolgt von einer Stelle am Handelsschalter einer bekannten niederländischen Bank. Seitdem ist er in der Finanzwelt tätig, mittlerweile seit 15 Jahren selbständig. Seit er 2022 nach Italien ausgewandert ist, konzentriert er sich ganz auf seine Leidenschaft für (italienische) Immobilien. Die Kombination aus Marktforschung und Beratung ist genau das Richtige für ihn.
Letizia Pacetti, Marco Pelagagge
Maklerin Letizia und Ingenieur Marco haben in den letzten Jahren bewiesen, dass ihnen kein Aufwand zu groß ist, um ihren Kunden zu helfen. Von der Suche nach einem Haus bis hin zu allem, was mit einer Renovierung zu tun hat, wie Planung, (technischer) Entwurf und Genehmigungen/Papierkram. Sie begleiten den gesamten Prozess, arbeiten genau, denken mit und finden immer die richtige Lösung. Auch wenn Sie ein Haus in der Region Le Marche suchen, das nicht versteigert wird, hilft Ihnen MarcheCasa.