22-07-2026 Piemont | Roccaverano

Freistehende (Ferien-)Villa in Piemont zu verkaufen.

Freistehende, vollständig renovierte Villa mit ca. 2,5 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche in Roccaverano (AT) zu verkaufen.
Das Anwesen befindet sich am Rande des Dorfes, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in den Hügeln der Alta Langa (Piemont). Die Lage ist leicht erhöht und bietet einen ungehinderten Blick auf die umliegende Agrarlandschaft. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit dazugehörigen (landwirtschaftlichen) Parzellen.

Klassifizierung
Die Immobilie besteht aus zwei Obergeschossen.
Erdgeschoss:
Vier Zimmer, Küche, zwei Abstellräume, Bad, Technikraum und Zugang zum Außenbereich mit Holzofen.
Erster Stock:
Fünf Schlafzimmer und drei Bäder.

Eigenschaften
Vollständig renoviert zwischen 2011 und 2018
Fassade komplett aus Naturstein
Dach mit Steineindeckung
Holzböden und Holzbalkendecken
Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung
Elektroinstallation komplett erneuert
Gasheizung mit neuem Heizkessel und integriertem Warmwasserbereiter
Heizkörper teils aus Gusseisen, teils aus Aluminium

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Es liegt eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung vor, und sowohl die katastermäßige als auch die städtebauliche Konformität wurden bestätigt.