22-07-2026 Toskana | Florenz | Pelago

Herrenhaus und Bauernhaus (ideal für B&B) zu verkaufen bei Florenz.

In den grünen Hügeln des Valdisieve gelegen, nur eine kurze Entfernung von Florenz und in der Nähe von Vallombrosa, handelt es sich um ein charaktervolles toskanisches Anwesen mit mehreren Gebäuden, Innenhöfen und umliegenden Olivenhainen. Das Ganze vereint historischen Charakter, Privatsphäre und Aussicht, mit guter Erreichbarkeit in Richtung Florenz und der Chianti-Region.

Das versteigerte Los besteht aus vier Gebäuden innerhalb des Komplexes “Villa La Volpaia”: einer padronalen Villa, einem Colonica-Haus, einer Garage und einem Keller, zuzüglich umliegendes Land und landwirtschaftliche Flächen.

Die Herrenhaus ist ein Herrenhaus von drei oberirdischen Ebenen aus vermutlich beginnend 19. Jahrhundert, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten:

Einheit A1: ungefähr. 214 m², verteilt auf Erdgeschoss und erste Etage, mit mehreren Wohnzimmern, Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern.
Einheit A2: ungefähr. 130 m², befindet sich im zweiten Stock.

Die Bauernhaus ist ebenfalls aufgeteilt in zwei Wohnungen:

B2: ungefähr. 105 m² Wohnraum + Garage/Lager ca. 44 m² im Untergeschoss.
B1: ungefähr. 43 m² Kantine ca. 7 m² + Lagerraum ca. 10,5 m²

Die allgemeine Instandhaltung im Innenbereich ist gut, mit soliden Strukturen, funktionierenden Anlagen und ordentlicher Ausführung in den Wohnungen. Äußerlich gibt es eine Alterung des Putzes/der Fassaden, was Maler- und Instandhaltungsarbeiten erforderlich macht. Die Fotos zeigen eine gepflegte, aber veraltete Anlage mit authentischen Elementen.

Der Komplex ist ideal für Familien, die zusammen leben, und/oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Denken Sie an ein kleines Boutique-Hotel oder Bed & Breakfast.