15-09-2026 Die Marken | Fermignano

Agriturismo zu verkaufen in Le Marche.

Dieser Agriturismo, gelegen nahe der beeindruckenden Schlucht Gola del Furlo, besteht aus einer Naturstein-Hauptvilla und einem freistehenden Gästehaus. Beide Gebäude wurden 2006 renoviert und bieten gemeinsam ein Restaurant und sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad (18 Schlafplätze und eine Restaurantkapazität von 35 Gedecken).

Im Erdgeschoss der Haupvilla befinden sich das Restaurant und die professionelle Küche, während sich im ersten Stock vier Schlafzimmer und eine Gemeinschaftslounge befinden. Das Gästehaus fügt hier drei Schlafzimmer im Erdgeschoss hinzu, jedes mit eigenem Eingang und einer privaten Veranda.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2,5 Hektar bewässertem Land, angrenzend an den Fluss Candigliano, und ist über eine schöne, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreichbar. Darüber hinaus verfügt es über einen eigenen Brunnen, Silos und mehrere überdachte Terrassen.

Das Trüffelstädtchen Acqualagna liegt nur 9 Kilometer entfernt, während das historische Zentrum von Urbino, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, 19 Kilometer entfernt liegt.

Gemäß der gerichtlichen Schätzung gibt es noch einige begrenzte Katasterabweichungen, die reguliert werden müssen. Die Gesamtkosten hierfür werden auf etwa 18.000 € geschätzt.

In Anbetracht des relativ flachen Geländes, der ausgewachsenen Bäume und der Lage am Bach könnte dieser Komplex auch als Mini-Campingplatz geeignet sein.