15-09-2026 Le Marche | Fermignano

Agriturismo zu verkaufen in Le Marche.

Deze agriturismo, gelegen nabij de indrukwekkende kloof Gola del Furlo, bestaat uit een natuurstenen hoofdvilla en een vrijstaand gastenverblijf. Beide gebouwen zijn in 2006 gerenoveerd en bieden samen een restaurant en zeven slaapkamers met eigen badkamer (18 slaapplaatsen en een restaurantcapaciteit van 35 couverts).

Op de begane grond van de hoofdvilla bevinden zich het restaurant en de professionele keuken, terwijl de eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een gezamenlijke lounge. Het gastenverblijf voegt hier nog drie slaapkamers op de begane grond aan toe, elk met een eigen ingang en een privéportiek.

Het landgoed ligt op een perceel van circa 2,5 hectare geïrrigeerd terrein, grenzend aan de rivier de Candigliano, en is bereikbaar via een fraaie oprijlaan met bomen. Daarnaast beschikt het over een eigen waterput, silo’s en meerdere overdekte terrassen.

Het truffelstadje Acqualagna ligt op slechts 9 kilometer, terwijl de historische binnenstad van Urbino, die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat, zich op 19 kilometer bevindt.

Volgens de gerechtelijke taxatie zijn er nog enkele beperkte kadastrale afwijkingen die moeten worden geregulariseerd. De totale kosten hiervoor worden geraamd op ongeveer €18.000.

Gezien het relatief vlakke terrein, volwassen bomen, en ligging aan de beek, kan dit complex ook geschikt zijn als mini-camping.