Tijdens onze zoektocht naar een huis in Italië stuitten we al snel op panden die geveild werden. De informatie hierover was echter schaars, en na verschillende onbeantwoorde verzoeken om meer details, besloten we uiteindelijk om “gewoon” een huis op de reguliere markt te kopen.
Toen we eenmaal in Italië woonden, kon ik het fenomeen van veilinghuizen niet loslaten. Met meer dan 15 jaar ervaring op de financiële markten, waar het motto “als het te mooi klinkt om waar te zijn, is het dat ook” vrijwel altijd opgaat, dacht ik dat dit hier ook wel het geval zou zijn.
Toch besloot ik verder onderzoek te doen en actief op zoek te gaan naar mensen met ervaring op dit gebied. Daaruit bleek dat het kopen van een huis op een veiling in Italië vrij gebruikelijk is. Er worden maandelijks ruim 10.000 panden geveild, en veel Italianen kennen wel iemand die op deze manier een huis heeft gekocht.
Hoe meer mensen ik sprak, des te meer mijn aanvankelijke scepsis plaats maakte voor enthousiasme. Ik sprak met advocaten, vertegenwoordigers van de rechtbank en mensen die zelf betrokken waren bij een veilingprocedure.
Uiteindelijk hebben alle betrokken partijen baat bij een goede opbrengst van een veiling, en geleidelijk aan beginnen rechtbanken veilingen actiever te promoten. In Italië schieten adviesbureaus als paddenstoelen uit de grond, maar buiten Italië is dit fenomeen nog grotendeels onbekend.
Ik besloot samen te werken met een ervaren advocaat, die al meer dan 10 jaar Italianen begeleidt bij de aankoop van onroerend goed op een veiling. Dit vormt een goede combinatie met mijn drive om de beste deals te vinden, en zo werd de basis voor deze website gelegd.
Inmiddels zijn we ook inzetbaar als aankoopmakelaar bij het aankopen van onroerend goed op de reguliere markt en kun je bij ons terecht voor algemene vragen en specifieke vraagstukken omtrent het wonen en kopen in Italië.
We werken intensief samen met vaste lokale makelaars, geometra, agronoom, advocaat, ingenieur, architecten, vertalers en aannemers. Elke vraag kan door een expert beantwoord worden.
Neem gerust contact met ons op, we helpen je heel graag met jouw zoektocht naar een (veiling)huis of investeringsobject in Italië!
Het team achter veilinghuis italië
Avv. Nicolò Giaccaglia
Nicolò heeft rechten gestudeerd aan de Luiss Guido Carli Universiteit in Rome. Sinds 2015 werkt hij als advocaat in Rome en Ancona, met specialisatie in vastgoed, gerechtelijke veilingen in heel Italië en contractenrecht. Hij is lid van AGIDI – de Italiaanse Vereniging van Vastgoedadvocaten. Hij spreekt vloeiend Engels.
Joost Laan
Na zijn studie aan de Hotelschool in Den Haag startte Joost met een allround financieel traineeship, gevolgd door een plek aan de handelsdesk van een bekende Nederlandse bank. Sindsdien is hij actief in de financiële wereld, inmiddels al 15 jaar zelfstandig. Sinds hij in 2022 naar Italië emigreerde, richt hij zich fulltime op zijn passie voor (Italiaans) vastgoed. De combinatie van marktonderzoek en advies is hem op het lijf geschreven.
Letizia Pacetti, Marco Pelagagge
Makelaar Letizia en Ingenieur Marco hebben de afgelopen jaren bewezen dat hen geen moeite te groot is om hun klanten te helpen. Van het zoeken naar een huis tot alles wat er bij een verbouwing komt kijken, zoals planning, (technisch) design en vergunningen/papierwerk. Ze begeleiden het hele traject, werken nauwkeurig, denken mee en vinden altijd een juiste oplossing. Ook als je op zoek bent naar een niet-veiling huis in de regio Le Marche, MarcheCasa helpt je.