25-03-2026 Sardinië | Oostkust | Arbatax

Boutique hotel met zeezicht te koop aan de oostkust van Sardinië.

Hotel met zwembad en panoramisch dakterras in historisch centrum.
Het ligt in het hart van Arbatax, op loopafstand van zee, haven en voorzieningen, en beschikt over 10 kamers, restaurant en panoramisch dakterras.

Het hotel heeft een bruto vloeroppervlak van circa 712 m² en is verdeeld over souterrain, begane grond, eerste en tweede verdieping. In het souterrain bevinden zich twee gastenkamers en technische ruimtes. Op de begane grond liggen de receptie, kantoorruimte, vier kamers en de toegang tot de binnenplaats met zwembad. De eerste verdieping telt vier kamers, een restaurantzaal en balkons. Op de bovenste verdieping bevindt zich het panoramische dakterras met loungefunctie.

Het gebouw stamt oorspronkelijk uit de jaren ’50 en is tussen 2017 en 2019 uitgebreid en gemoderniseerd. De onderhoudsstaat is goed tot zeer goed. Het hotel beschikt over een agibilità uit 2019 en is kadastraal ingeschreven als D/2 (hotel). Het hotel is zeer goed gewaardeerd, met 5 sterren op Google en 9.6 op Booking.com.

Aandachtspunten betreffen enkele urbanistische afwijkingen bij recente uitbreidingen, waaronder een terrasoverkapping en een uitbreiding aan de oostzijde. Mogelijke herstelkosten bedragen indicatief ca. € 50.000, plus een kadastrale actualisatie.