12-11-2026 Toscane | Cerreto Guidi | Florence

Historische villa te koop op een Toscaanse heuvel.

Villa Corsi is een statige, negentiende-eeuwse landvilla op een heuvel tussen Cerreto Guidi en Vinci, zo’n 35 km ten westen van Florence.
De villa is bereikbaar via een privé oprijlaan geflankeerd door eeuwenoude cipressen.

Het pand telt drie woonlagen en heeft karakteristieke details zoals fraai beschilderde plafonds in enkele hoofdvertrekken, en ligt te midden van een ommuurde parktuin met palmen, pijnbomen en cipressen.

Tuin en park: in totaal 3.510 m².
Begane grond: vijf ruime vertrekken — een dubbele woon-/eetkamer, een werkkamer, een keuken en nog een kamer, gelegen rond een brede interne trap, met een toilet onder de trap. De kamers aan de tuinzijde geven via openslaande deuren toegang tot het gazon.
Begane grond, tuinzijde: een tweede keuken die wordt gebruikt als eet-/tavernaruimte, een stookruimte en twee kleine bijgebouwen voor opslag.
Eerste verdieping: vijf ruime slaapkamers — drie op het zuiden met uitzicht over de tuin en twee op het noorden met uitzicht over het park — plus drie badkamers en een centrale hal. De middelste slaapkamer op het zuiden heeft een eigen klein terras.
Zolderverdieping: nog eens vijf kamers onder een recent vernieuwd dak, die allemaal voldoen aan de vereiste plafondhoogte voor bewoonbare ruimtes.
Totale bruikbare vloeroppervlakte: circa 365 m² in de villa, plus 39 m² voor de tweede keuken/eetruimte, 17 m² aan opslagruimtes en 10 m² stookruimte.

Het pand is bewoond en goed onderhouden, maar gedateerd: verwarming, badkamers en keuken zijn aan vervanging toe, en de gevel en beplanting vragen om een opknapbeurt — allemaal kosmetisch/installatietechnisch, geen structurele gebreken.

Een apart kavel (Lot 2), een reeds gelegaliseerd bijgebouw van 178,5 m² met eigen grond (net buiten het park van de villa), wordt in dezelfde procedure verkocht. Dit bijgebouw biedt volgens de taxateur van de rechtbank mogelijkheden voor omzetting naar twee wooneenheden. Het minimum bod voor dat kavel bedraagt €30.375,-