02-07-2026 Toskana | Pisa | Collesalvetti

Freistehende Villa mit Pool und etwa 1,7 Hektar Land in der Toskana zu verkaufen.

Dieses charaktervolle ehemalige Landhaus befindet sich in den Hügeln von Collesalvetti, nicht weit von Pisa und der toskanischen Küste entfernt. Die Lage ist ländlich und panoramisch, mit freiem Blick auf die toskanischen Hügel.

Das Anwesen besteht aus zwei Obergeschossen und verfügt über einen exklusiven eingezäunten Garten mit Schwimmbad, Technikräumen und Nebengebäude für die Lagerung.

Erdgeschoss:
Geräumiger Eingang, zwei Flure, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Kamin, zwei Bäder, Abstellraum und eine geschlossene Loggia/Portico mit Zugang zu einem Holzofen.

Erster Stock:
Erreichbar über eine interne Holztreppe (und auch über eine Außentreppe), Treppenabsatz mit Kamin, zwei Flure, vier Schlafzimmer, drei Bäder, Terrasse und Abstellraum.

Das Grundstück ist umgeben von einem exklusiven Garten mit Zierpflanzen und Einfahrt. Sie werden hier finden:

• Schwimmbad mit Solarium und zwei halb unterirdischen Technikräumen
• Raum für technische Ausrüstung
• Werkzeugaufbewahrung/Lagerung
• Angrenzende landwirtschaftliche Flächen (insgesamt ca. 17.440 m²), teilweise Olivenhain und teilweise Ackerland

Hinweis: Einige strukturelle Anomalien vorhanden; geschätzte Kosten für die Regulierung ca. 17.200 €.