Freistehendes Ferienhaus zwischen Assisi und Spoleto zu verkaufen
Umbrien
Montefalco
freistehendes Ferienhaus
schöne Aussicht | renoviert zwischen 2006 und 2012
Auktion 02-02-2026
Schätzungswert:
142.821 € (nach Abzug der Regularisierungskosten)
Grundpreis:
€ 122.250,-
Mindestgebot: €91.687
Geschichte der Auktion
02-02-2026
€122.250,-
Beschreibung
Freistehendes (Ferien-)Haus zwischen Assisi und Spoleto zu verkaufen.
Das Haus wurde zwischen 2006 und 2012 renoviert und ist in gutem Zustand. Es entwickelt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche und Wohnzimmer, Zimmer und ein Badezimmer; vop der ersten Etage gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das Haus wurde im authentischen Stil renoviert, mit Gewölbedecken, Terrakottaböden und Holzbalken.
Die Lage ist zentral in Umbrien, mit allen berühmten Städten der Region in kurzer Entfernung. Mehrere Weinkellereien sind zu Fuß erreichbar.
Der Garten ist etwa 1.000 Quadratmeter groß. Weitere 7000 Quadratmeter, größtenteils mit Olivenbäumen bepflanzt, werden separat für 44.000 € verkauft.
Anmerkung: Das Haus verfügt derzeit nicht über eine Bewohnbarkeitserklärung (was nicht ungewöhnlich ist), und es gibt einige Unstimmigkeiten im Kataster, darunter einige zugemauerte Fenster. Die geschätzten Kosten für die Legalisierung, die neuen Grundrisse und die Bewohnbarkeitserklärung belaufen sich auf rund 26 000 EUR.
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