25-06-2025 Toscane | Isola d’Elba | Capoliveri

Villa met zeezicht te koop op het eiland Elba

Deze vrijstaande villa ligt op loopafstand van het strand (700 meter en het centrum van Capoliveri (1 kilometer).

Het pand werd recent gerenoveerd en heeft een woonoppervlakte van 350 m² op een perceel van 1180 m², waarop nog een klein vrijstaand gebouw staat, dat gebruikt wordt als wasruimte en garage.

De villa bestaat uit: – op de begane grond een grote woonkamer/keuken, slaapkamer, twee badkamers, twee gangen en een mezzanine van in totaal 160 m²;
op de kelderverdieping aan de zeezijde (zeezicht), drie extra kamers plus voorzieningen (woonkamer/keuken, twee slaapkamers, drie gangen en twee badkamers) van 104 m²;
op de kelderverdieping aan de zuidzijde (zeezicht), twee extra kamers plus voorzieningen (woonkamer/keuken, slaapkamer, gang en badkamer) van 98 m².
Alle kamers op de begane grond en in het souterrain zijn voorzien van airconditioning en verkeren in uitstekende staat.

In de ruimte voor de villa, aan de zeezijde, bevinden zich buitendouches met een zwembad (plunge pool), en aan de noordzijde bevindt zich een terras met een barbecue en een (pizza)oven.

Let op: Er zijn enkele forse kadastrale afwijkingen, waaronder illegaal vergroot oppervlak (een uitbouw met bijkeuken). De kosten voor sloop en volledige regularisatie worden geschat op € 100.000,-