10-11-2026 Sardinia | Olbia | Telti

Vrijstaande villa te koop op Sardinië

Volledig gerenoveerde vrijstaande villa met omheinde, aangelegde tuin op een heuvel in Telti, een rustig Gallurees dorp op zo’n 15 km van Olbia — met vliegveld en veerhaven dichtbij, en de Costa Smeralda binnen comfortabel bereik. Het landschap is typisch Gallurees: windgeslepen granietrotsen, eikenbos en mediterrane begroeiing.

De woning telt 350 m² verdeeld over twee kadastrale eenheden in hetzelfde gebouw: de hoofdwoning (295 m²) met woonkamer, eetkamer, open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers, en een aparte bovenverdieping (55 m²) momenteel in gebruik als studio, met een dakterras/solarium met zonnecollectoren. Hoogwaardige afwerking door het hele huis: fijne monocottura-vloeren, kwaliteitssanitair, PVC-kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming, airco en een recent vernieuwde elektrische installatie. De terrasvormige tuin heeft olijfbomen, een eigen waterput en een ingegraven gastank.

Aandachtspunten:
Er zijn twee kleine gebruiksafwijkingen (geen bouwovertredingen): het nooit-gerealiseerde zwembad uit de oorspronkelijke vergunning, en het gebruik van de kelder/bovenverdieping als woon- in plaats van bergruimte — beide simpel te herstellen zonder sloop of sanatoria-kosten.