{"id":7630,"date":"2024-07-21T14:26:07","date_gmt":"2024-07-21T12:26:07","guid":{"rendered":"https:\/\/italianpropertyauction.com\/?page_id=7630"},"modified":"2026-08-10T17:42:28","modified_gmt":"2026-08-10T15:42:28","slug":"blog-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-2\/","title":{"rendered":"Blog"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-stackable-columns alignfull stk-block-columns stk-block stk-15a816e stk-block-background stk--has-background-overlay\" data-block-id=\"15a816e\"><style>.stk-15a816e .stk--block-align-15a816e{align-items:flex-start !important;}.stk-15a816e {background-color:#ffffff !important;background-image:url(https:\/\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/lines-background.svg) !important;padding-top:38px !important;padding-bottom:0px !important;margin-top:-34px !important;margin-bottom:-22px !important;}.stk-15a816e:before{background-color:#ffffff !important;opacity:0.4 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class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-6a5a52f-inner-blocks\">\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-d6e39d5\" data-block-id=\"d6e39d5\"><style>.stk-d6e39d5 {margin-bottom:18px !important;}.stk-d6e39d5 .stk-block-text__text{font-size:17px !important;}@media screen and (max-width:999px){.stk-d6e39d5 .stk-block-text__text{font-size:17px !important;}}<\/style><p class=\"stk-block-text__text\"><br><strong>Kann ich als Zweitwohnsitz einen Agriturismo in Italien kaufen?<\/strong> (August 2026)<\/p><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine der am h\u00e4ufigsten gestellten Fragen lautet:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u201cKann ich einen Agriturismo in Italien als Zweitwohnsitz kaufen?\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die kurze Antwort lautet:<br><strong>Ja \u2013 aber nur, wenn Sie verstehen, was ein Agriturismo eigentlich ist.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Viele ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer gehen davon aus, dass ein Agriturismo einfach ein charmantes Landhotel oder Bed &amp; Breakfast ist. In Wirklichkeit ist er etwas ganz anderes.<br><a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-kann-ich-einen-agriturismo-in-italien-als-zweitwohnsitz-kaufen\/\" data-type=\"page\" data-id=\"14788\">Den Blog lesen<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Die Sch\u00e4tze bei einer Weingutsaufl\u00f6sung finden: der Fall Moncaro<\/strong> (August 2026)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\">Terre Cortesi Moncaro war bis vor kurzem die gr\u00f6\u00dfte Weingenossenschaft in den Marken. 1964 in Montecarotto, im Herzen der Castelli di Jesi, gegr\u00fcndet, wuchs sie \u00fcber sechzig Jahre zu einem vollst\u00e4ndig integrierten Erzeuger heran, der sich \u00fcber drei strategische Standorte erstreckt \u2014 Montecarotto f\u00fcr Verdicchio, Acquaviva Picena f\u00fcr Rosso Piceno und Camerano f\u00fcr Rosso Conero \u2014, mit 52 registrierten Etiketten und dem Ruf als einer der Pioniere des \u00f6kologischen Weinbaus in Italien.<br><br>Dieser Fall verdeutlicht gut, wie wir an eine gro\u00dfe, mehrstufige Liquidation herangehen. In der ersten Auktionsrunde lag unser Fokus dort, wo er hingeh\u00f6rte: auf dem Kronjuwel, dem Verdicchio-Produktionszweig selbst, dem Kerngesch\u00e4ft, das dem gesamten Anwesen seine Identit\u00e4t und seinen Wert verleiht. Dieses Los war \u00fcberraschenderweise dasjenige, das eine K\u00e4ufergenossenschaft anlockte und schnell verkauft wurde \u2013 das strategische Verm\u00f6genswert w\u00fcrde niemals unverkauft bleiben.<br><br><a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-die-perlen-bei-der-liquidation-eines-weinguts-finden-der-fall-moncaro\/\" data-type=\"page\" data-id=\"14683\">Lesen Sie mehr \u00fcber unseren Ansatz zu dieser Auktion<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Agriturismo ohne Land: eine potenzielle versteckte Gefahr bei italienischen Versteigerungsimmobilien<\/strong> (Juli 2026)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\">Zwischen allen Versteigerungsunterlagen sehen wir regelm\u00e4\u00dfig ein Muster: Ein sch\u00f6n renoviertes Haus, einst als Agriturismo genehmigt, wird mit nur dem Geb\u00e4ude und einem kleinen St\u00fcck Garten versteigert. Kein Ackerland, kein Weinberg, kein Olivenhain \u2013 w\u00e4hrend die Genehmigungen und Katasterdaten deutlich zeigen, dass dahinter einst ein echter landwirtschaftlicher Betrieb steckte. Und das ist direkt der Kern des Problems: F\u00fcr eine Agriturismo-Bestimmung braucht man landwirtschaftliche Fl\u00e4chen.<br><br>Was ist hier los?<br><br><a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-agriturismo-ohne-land-ein-potentieller-versteckter-haken-bei-italienischen-versteigerungsimmobilien\/\" data-type=\"page\" data-id=\"14462\">Mehr lesen<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Baue eine Burg f\u00fcr 10.000.000 \u20ac\u2026 die zwanzig Jahre sp\u00e4ter f\u00fcr 250.000 \u20ac versteigert wird.<\/strong> (Juli 2026)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\">Jede Woche erscheinen in Italien tausende neue Zwangsversteigerungen. Die Mehrheit betrifft \u201cgew\u00f6hnliche\u201d H\u00e4user, Wohnungen oder Gesch\u00e4ftsgeb\u00e4ude. Aber regelm\u00e4\u00dfig sto\u00dfen wir auf eine Akte, bei der wir uns die Frage stellen: Wie ist das m\u00f6glich? So entdeckten wir k\u00fcrzlich Il Mastio, einen Schlosskomplex in Pietrelcina, dem Geburtsort des Heiligen Padre Pio (wer kennt ihn nicht).<br>Vor noch nicht zwanzig Jahren wurde es f\u00fcr eine Investition gebaut, die laut lokalen Quellen zwischen acht und zehn Millionen Euro betrug. Heute steht derselbe Komplex \u2013 komplett mit Burggraben, Zugbr\u00fccken, Restaurant, Weinkeller und neun G\u00e4stezimmern \u2013 ab etwa 250.000 \u20ac zur Zwangversteigerung. Wie kann ein Projekt dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung in so kurzer Zeit praktisch vollst\u00e4ndig an Wert verdampfen?<br>Um die Frage zu beantworten, tauchten wir nicht nur in die Auktionsunterlagen, sondern auch in alte Genehmigungen, lokale Zeitungen und die Geschichte des Projekts ein. Was wir fanden, erwies sich als mindestens so besonders wie das Schloss selbst.<br><a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-baue-ein-schloss-fur-10-000-000-euro-das-zwanzig-jahre-spater-fur-250-000-euro-versteigert-wird\/\" data-type=\"page\" data-id=\"14416\">Mehr lesen<br><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>K\u00fcstenst\u00e4dte in der N\u00e4he von Rom: wo man investieren kann <\/strong>(M\u00e4rz 2026)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\">Der K\u00fcstenstreifen um Rom bietet eine Vielzahl von Investitionsm\u00f6glichkeiten, ist aber kein einheitlicher Markt. Stattdessen besteht er aus mehreren unterschiedlichen Gebieten, die jeweils ihr eigenes Preis-, Nachfrage- und Investitionsprofil haben.<br>N\u00f6rdlich von Rom, <strong>Fregene und Fiumicino<\/strong> sind die etabliertesten und hochwertigsten K\u00fcstenstandorte. Diese Gebiete sind bei r\u00f6mischen K\u00e4ufern beliebt und bieten eine solide Mietnachfrage und Wiederverkaufspotenzial, obwohl die Einstiegspreise h\u00f6her und die M\u00f6glichkeiten begrenzter sind.<br><strong>Ostia<\/strong>, Der gr\u00f6\u00dfte und liquideste Markt befindet sich in Roms Hauptk\u00fcstenviertel. Mit seiner direkten Anbindung an die Stadt eignet er sich gut f\u00fcr Buy-to-Let-Strategien, wenngleich aufgrund der unterschiedlichen Qualit\u00e4t der Viertel eine sorgf\u00e4ltige Auswahl erforderlich ist. Weiter s\u00fcdlich, <strong>Anzio und Nettuno<\/strong> bieten eine traditionellere K\u00fcstenatmosph\u00e4re und verbinden relativ erschwingliche Preise mit einem attraktiven Lebensstil. Diese Standorte sind besonders attraktiv f\u00fcr Ferienvermietungen und internationale K\u00e4ufer.<br>Im Gegensatz dazu, <strong>Pomezia, Torvaianica und Ardea<\/strong> sind eher funktionale, preisgesteuerte M\u00e4rkte. Sie bieten niedrigere Einstiegspunkte und h\u00e4ufige Auktionsm\u00f6glichkeiten, sind aber weniger international und st\u00e4rker von der lokalen Nachfrage abh\u00e4ngig. Schlie\u00dflich, <strong>Santa Marinella<\/strong> zeichnet sich als ruhigeres, hochwertigeres K\u00fcstengebiet aus, das ein langfristiges Potenzial auf einem begrenzteren und selektiveren Markt bietet.<br>Im Wesentlichen reicht die r\u00f6mische K\u00fcste von Premium- und Lifestyle-M\u00e4rkten im Norden bis hin zu eher wertorientierten Gelegenheiten im S\u00fcden, so dass die Investoren ihre Strategie auf den richtigen Standort abstimmen k\u00f6nnen. <a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-kustenstadte-in-der-nahe-von-rom-wo-man-investieren-kann-marz-2026\/\" type=\"page\" id=\"13176\">Mehr lesen<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Anstieg der Zahl der Immobilienversteigerungen in Italien <\/strong>(August 2025)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\">Nach einer Phase des R\u00fcckgangs scheint der italienische Immobilienauktionsmarkt wieder deutlich an Fahrt zu gewinnen. J\u00fcngste Zahlen des RINA Prime Research Centre zeigen, dass in der ersten H\u00e4lfte des Jahres 2025 ein erhebliches Wachstum zu verzeichnen sein wird.<br><br><strong>Starker Anstieg sowohl bei den Zahlen als auch beim Wert<\/strong><br>Zwischen dem 1. Januar und dem 30. Juni 2025 kamen 54.673 Immobilien unter den Hammer, die einen Gesamtpreis von satten 8,48 Milliarden Euro erzielten. Dies ist ein deutlicher Anstieg im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2024, als der Wert bei 7,36 Milliarden Euro lag. Dieser Aufschwung folgt auf zwei Jahre des R\u00fcckgangs: In der ersten H\u00e4lfte des Jahres 2023 z\u00e4hlte der Markt noch 59.816 Lose, 2024 waren es nur noch 50.794, und nun liegt die Zahl wieder deutlich \u00fcber 54.000.<br><br><strong>Regionale Unterschiede bleiben gro\u00df<\/strong> <br>Obwohl die Zahlen auf nationaler Ebene positiv sind, ist das Bild in den einzelnen Regionen bei weitem nicht einheitlich. In einigen Gebieten geht es viel schneller aufw\u00e4rts, w\u00e4hrend andere noch hinterherhinken. Umso wichtiger ist es f\u00fcr Investoren, den Markt vor Ort richtig zu erfassen und nicht nur die nationalen Trends zu betrachten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\"><br><a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/news-anstieg-der-immobilienauktionen-in-italien-august-2025\/\">Mehr lesen<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>Br\u00fccke Kalabrien-Sizilien: Chancen f\u00fcr Immobilieninvestoren<\/strong> (August 2025)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\">Italien hat gr\u00fcnes Licht f\u00fcr den Bau einer Br\u00fccke \u00fcber die Meerenge von Messina gegeben, die das kalabrische Festland direkt mit Sizilien verbinden soll. Das Projekt, dessen Fertigstellung f\u00fcr 2032-2033 geplant ist, soll die Reisezeit f\u00fcr die \u00dcberfahrt von mehreren Stunden (F\u00e4hre) auf etwa 15 Minuten mit dem Auto oder Zug verk\u00fcrzen. Diese Br\u00fccke wird die Insel n\u00e4her an den Rest Italiens heranbringen (im wahrsten Sinne des Wortes und wirtschaftlich) und neue M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Immobilieninvestoren schaffen.<br><br><strong>Vielversprechende Bereiche<\/strong><br><br><strong>Messina und Umgebung<\/strong>Insbesondere Torre Faro, Ganzirri und die K\u00fcstend\u00f6rfer in Richtung Taormina profitieren von der besseren Erreichbarkeit f\u00fcr Pendler und Kurzurlauber.<br><br><strong>Touristische Vermietung<\/strong>Erwarten Sie eine Zunahme des Wochenendtourismus vom Festland, was die Vermietung von Kurzaufenthalten rentabler macht.<br><strong>Markt f\u00fcr mittlere Mieten und Studenten<\/strong>: Erschwingliche Wohnungen in der N\u00e4he von \u00f6ffentlichen Verkehrsknotenpunkten und Universit\u00e4ten k\u00f6nnen h\u00f6here Belegungsraten erzielen.<br><strong>Logistikimmobilien<\/strong>Die Kombination von Stra\u00dfe und Schiene auf der Br\u00fccke macht Standorte in der N\u00e4he von H\u00e4fen und Industrieclustern f\u00fcr die Lagerung und Verteilung attraktiver.<br><br><a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-brucke-von-kalabrien-nach-sizilien-chancen-fur-immobilieninvestoren\/\">Mehr lesen<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>MiniPIA - Zusch\u00fcsse f\u00fcr den Tourismussektor in Apulien<\/strong> (Juli 2025)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\">Die Region Apulien verf\u00fcgt \u00fcber ein aktives Programm zur Unterst\u00fctzung von Unternehmern in den Bereichen Tourismus und Gastgewerbe. Von den Projekten, die finanziell unterst\u00fctzt werden k\u00f6nnen, sind einige f\u00fcr Immobilienk\u00e4ufer (bei Versteigerungen) besonders attraktiv:<br><br>1. Au\u00dferordentliche Instandhaltungsarbeiten und\/oder Konsolidierung, Restaurierung und konservative Sanierung von l\u00e4ndlichen Geb\u00e4uden, Bauernh\u00e4usern, Trulli, T\u00fcrmen, historischen Landh\u00e4usern und Bauernh\u00f6fen mit dem Ziel, die Immobilie in eine touristische Einrichtung (Hotel) umzuwandeln;<br>2. Neue Fremdenverkehrs- und Hotelaktivit\u00e4ten durch physische und\/oder funktionelle Sanierung unfertiger Strukturen, die rechtm\u00e4\u00dfig begonnen wurden und f\u00fcr Gastgewerbeaktivit\u00e4ten bestimmt sind;<br>3. Sanierung und Umbau von verlassenen Geb\u00e4uden und\/oder Geb\u00e4uden, die einer au\u00dferordentlichen Instandhaltung, Restaurierung und Konservierung bed\u00fcrfen, Sanierung oder Renovierung, die f\u00fcr den Bau von touristischen Hotelanlagen, Herbergen sowie Sport-, Kultur- und\/oder Erholungseinrichtungen genutzt werden sollen;<br>4. Bau, Erweiterung, Modernisierung und Renovierung von Campingpl\u00e4tzen und Touristenh\u00e4fen.<br><br>M\u00f6chten Sie mehr \u00fcber dieses Thema erfahren? Senden Sie uns eine E-Mail und erhalten Sie weitere Informationen!<br><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Neue Regeln f\u00fcr den Erhalt des Codice Fiscale <\/strong>(Mai 2025)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\">Vor kurzem haben sich die Regeln f\u00fcr die Erteilung einer Steuernummer (codice fiscale) in Italien ge\u00e4ndert. Leider ist es nicht einfacher geworden. Das Antragsformular (AA4\/8) ist dasselbe geblieben, aber w\u00e4hrend Sie fr\u00fcher die Nummer \u00fcber das Konsulat in Ihrem Heimatland beantragen konnten, k\u00f6nnen Sie dies jetzt nur noch tun, wenn Sie sich physisch in Italien aufhalten.<br><br>Um den codice fiscale zu erhalten, sollten Sie jetzt einen Termin bei einem beliebigen Finanzamt vereinbaren (siehe <a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/siti-web-regionali\" rel=\"nofollow\">https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/siti-web-regionali<\/a>). Bringen Sie das ausgef\u00fcllte Formular sowie eine Kopie Ihres Reisepasses mit. Sie k\u00f6nnen das Formular hier herunterladen: <br><a href=\"https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/documents\/20143\/278995\/Form+AA48+Editable_AA4_8_Modello_ING.pdf\/e32d806e-92e3-05a5-37ac-ab270ff86a74\" rel=\"nofollow\">https:\/\/www.agenziaentrate.gov.it\/portale\/documents\/20143\/278995\/Form+AA48+Editable_AA4_8_Modello_ING.pdf\/e32d806e-92e3-05a5-37ac-ab270ff86a74<\/a><br><br>Sollten Sie keine Zeit haben, f\u00fcr den Kauf nach Italien zu reisen, k\u00f6nnen wir (\u00fcber unseren Anwalt) oder ein Immobilienmakler dies in Ihrem Namen tun. <em>Denken Sie daran, dass die Beantragung des codice fiscale jetzt deutlich l\u00e4nger dauert. Wir empfehlen Ihnen daher, dies rechtzeitig vor dem Kauf zu erledigen!<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.078), 15px);\"><strong>Ausblick Immobilienmarkt Italien | 2025 <\/strong>(Dezember 2024)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\"><strong>Weiterer Anstieg der Hauspreise im Jahr 2025: Was k\u00f6nnen Sie erwarten?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\">Das neue Jahr steht vor der T\u00fcr und der Immobilienmarkt in Italien bleibt in Bewegung. Die j\u00fcngsten Prognosen von Immobiliare.it Insights zeigen, dass die Immobilienpreise in fast allen italienischen Gro\u00dfst\u00e4dten bis 2025 weiter steigen werden. Was bedeutet das f\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer und Mieter? Hier finden Sie einen umfassenden \u00dcberblick \u00fcber die wichtigsten Trends und Erwartungen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\">Mailand bleibt der Spitzenreiter bei den Immobilienpreisen. Es wird erwartet, dass die Preise im Jahr 2025 auf beeindruckende 5.700 Euro pro Quadratmeter steigen werden, ein Anstieg von fast 300 Euro\/m2 im Vergleich zu 2024, was einem Wachstum von fast 6% entspricht. Dieser Anstieg verdeutlicht die anhaltende Nachfrage und die wachsende Beliebtheit der Stadt als Finanz- und Kulturzentrum. Vor allem in den Au\u00dfenbezirken wie Cimiano und Bovisa werden Preissteigerungen von 12,7% bzw. 11,2% erwartet, die auf die Gentrifizierung bzw. die verbesserte Infrastruktur zur\u00fcckzuf\u00fchren sind.<br><a href=\"https:\/\/www.immobiliare.it\/news\/osservatorio-immobiliare\/borsino-immobiliare\/nel-2025-i-prezzi-delle-case-in-vendita-cresceranno-ancora-milano-vola-a-5-700-euro-mq-252965\/\">Lesen Sie mehr auf Immobiliare<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\"><br><strong>Pr\u00e4chtiges Umbauprojekt nur einen Steinwurf von den Sandstr\u00e4nden Riminis entfernt <\/strong>(Oktober 2024)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\">In Rimini steht ein Mischnutzungsprojekt mit unendlichen M\u00f6glichkeiten zur Versteigerung an. Und das f\u00fcr weniger als 800.000 \u20ac. Nur 300 Meter vom Strand entfernt (ein 1400 m2 gro\u00dfer Sandstrand ist in der Auktion inbegriffen), befindet sich ein \u00fcber einen Hektar gro\u00dfes Grundst\u00fcck mit mehreren Geb\u00e4uden, zwei Schwimmb\u00e4dern und einem Sportplatz. Die gesamte bebaute Fl\u00e4che (gr\u00f6\u00dftenteils in gutem Zustand) betr\u00e4gt \u00fcber 4.000 Quadratmeter. Die Auktion machte in Italien Schlagzeilen:<br><br>\u201c<strong>Pools, Tennispl\u00e4tze und Strand Ehemalige Kolonie f\u00fcr 2,5 Millionen versteigert<\/strong>\u201c<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\">Die Bresciana von Torre Pedrera geh\u00f6rt der Stiftung \"Villaggio dei Ragazzi\" von Caserta, die gezwungen war, das Geb\u00e4ude zu verkaufen, um Schulden zu begleichen. Der Komplex ist f\u00fcr viele Unternehmer attraktiv.<br><a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/wunderschones-umwandlungsprojekt-einen-steinwurf-von-den-stranden-von-rimini-entfernt\/\">Lesen Sie den ganzen Artikel aus \"Il resto del Carlino\" hier<\/a><br><br>Update Dezember 2024: Der Komplex ist f\u00fcr 787.860 \u20ac verkauft worden.<br><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-a519697\" data-block-id=\"a519697\"><style>.stk-a519697 {margin-bottom:13px !important;}.stk-a519697 .stk-block-text__text{font-size:16px !important;color:var(--theme-palette-color-5, #384b56) !important;}@media screen and (max-width:999px){.stk-a519697 .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}}<\/style><p class=\"stk-block-text__text has-text-color\"><br><br><strong>Neue Zahlen best\u00e4tigen gute Renditen f\u00fcr Wohn- und Gewerbeimmobilien in Italien<\/strong> (Oktober 2024)<br><br>Der italienische Immobilienmarkt liefert weiterhin beeindruckende Renditen f\u00fcr Investoren. Nach den j\u00fcngsten Daten von <strong>Idealista<\/strong>, einem f\u00fchrenden Immobilienportal, zeigen die Renditen im dritten Quartal 2024 einen allgemeinen Anstieg in verschiedenen Immobiliensegmenten. Dies ist ein vielversprechendes Zeichen f\u00fcr Investoren, die nach profitablen M\u00f6glichkeiten in Italien suchen.<\/p><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\">Gewerbeimmobilien, wie z. B. Ladengesch\u00e4fte, bleiben die rentabelste Immobilieninvestition in Italien. Mit einer Bruttorendite von 12%, die im Vergleich zum letzten Jahr stabil ist, bleiben sie f\u00fcr Investoren attraktiv. In einigen St\u00e4dten, wie z. B. Verona, k\u00f6nnen die Renditen f\u00fcr Gesch\u00e4fte bis zu 20,4% betragen, was sie zum lukrativsten Standort f\u00fcr gewerbliche Investitionen macht. Andere St\u00e4dte wie Mantua und Genua folgen mit 18% bzw. 15,9%.<br><a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/neue-zahlen-bestatigen-gute-renditen-fur-wohn-und-gewerbeimmobilien-in-italien-oktober-2024\/\">Lesen Sie mehr...<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\"><br><br><strong>Blog: K\u00e4ufer bei einer Zwangsversteigerung sind in Italien besser gesch\u00fctzt als in den Niederlanden und Spanien<\/strong> (September 2024)<br><br>Der Kauf von Immobilien \u00fcber eine Zwangsversteigerung kann eine lukrative M\u00f6glichkeit sein, Immobilien zu Preisen unter dem Marktniveau zu erwerben. Diese Chance birgt jedoch auch Risiken, insbesondere in L\u00e4ndern, in denen der Rechtsschutz f\u00fcr K\u00e4ufer schw\u00e4cher ist. Italien hebt sich im Vergleich zu den Niederlanden und Spanien positiv ab und bietet K\u00e4ufern einen soliden Rechtsschutz bei Zwangsversteigerungen. Dies macht Italien zu einem attraktiven Markt f\u00fcr Investoren, die daran interessiert sind, Immobilien \u00fcber eine (Zwangs-)Versteigerung zu erwerben.<br><a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/kaufer-bei-zwangsversteigerungen-sind-in-italien-besser-geschutzt-als-in-den-niederlanden-und-spanien\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lesen Sie mehr...<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-columns stk-block-columns stk-block stk-0f006bc\" data-block-id=\"0f006bc\"><div class=\"stk-row stk-inner-blocks stk-block-content stk-content-align stk-0f006bc-column\">\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-be440a5\" data-v=\"4\" data-block-id=\"be440a5\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-be440a5-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-be440a5-inner-blocks\">\n<div class=\"wp-block-stackable-image stk-block-image stk-block stk-204322c\" data-block-id=\"204322c\"><style>.stk-204322c .stk-img-wrapper{aspect-ratio:4\/3 !important;height:auto !important;}@media screen and (max-width:999px){.stk-204322c .stk-img-wrapper{height:auto !important;}}@media screen and (max-width:689px){.stk-204322c .stk-img-wrapper{height:auto !important;}}<\/style><figure><span class=\"stk-img-wrapper stk-image--shape-stretch\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"6635\" data-permalink=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/24-07-2024-umbrie-calvi-dellumbria\/24-07-2024-calvi-dellumbria-3\/\" data-orig-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/24-07-2024-Calvi-dellUmbria-3.png?fit=228%2C194&amp;ssl=1\" data-orig-size=\"228,194\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"24-07-2024-Calvi-dellUmbria-3\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/24-07-2024-Calvi-dellUmbria-3.png?fit=228%2C194&amp;ssl=1\" class=\"stk-img wp-image-6635\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/24-07-2024-Calvi-dellUmbria-3.png?resize=228%2C194&#038;ssl=1\" width=\"228\" height=\"194\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/24-07-2024-Calvi-dellUmbria-3.png?w=228&amp;ssl=1 228w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/24-07-2024-Calvi-dellUmbria-3.png?resize=14%2C12&amp;ssl=1 14w\" sizes=\"auto, (max-width: 228px) 100vw, 228px\" \/><\/span><\/figure><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-cd8e95d\" data-v=\"4\" data-block-id=\"cd8e95d\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-cd8e95d-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-cd8e95d-inner-blocks\">\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-28e4b4b\" data-block-id=\"28e4b4b\"><style>.stk-28e4b4b .stk-block-text__text{font-size:16px !important;color:var(--theme-palette-color-5, #384b56) !important;}@media screen and (max-width:999px){.stk-28e4b4b .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}}<\/style><p class=\"stk-block-text__text has-text-color\"><strong>Neuer Erlass: H\u00e4user mit 20m2 und einer Deckenh\u00f6he von 2,40m sind bewohnbar <\/strong>(August 2024)<\/p><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\">Gute Nachrichten f\u00fcr (Neu-)Bauherren. Die Mindestdeckenh\u00f6he f\u00fcr die Bewohnbarkeit, die bisher 2,70 m betrug, wird auf 2,40 m gesenkt. Auch die Mindestfl\u00e4che, die ein Wohnraum erf\u00fcllen muss, sinkt von 28 auf 20 Quadratmeter (f\u00fcr eine Person, 28m2 f\u00fcr zwei). Diese \u00c4nderungen bieten neue Perspektiven f\u00fcr die Umgestaltung von Immobilien, z. B. f\u00fcr Studentenwohnungen, den Ausbau von Dachgeschossen und die Erweiterung von Touristenunterk\u00fcnften. <br>Beachten Sie, dass dieser Erlass f\u00fcr neue F\u00e4lle gilt, die durch genehmigte Sanierungsarbeiten die festgelegten hygienisch-sanit\u00e4ren Merkmale erf\u00fcllen.<br><a href=\"https:\/\/blog.casa.it\/2024\/07\/25\/decreto-salva-casa-legge-abitabili-i-micro-appartamenti-di-20-metri-quadrati\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hier<\/a> Weitere Informationen und andere \u00c4nderungen finden Sie in der neuen Entscheidung.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-columns stk-block-columns stk-block stk-8625ae5\" data-block-id=\"8625ae5\"><div class=\"stk-row stk-inner-blocks stk-block-content stk-content-align stk-8625ae5-column\">\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-57e202c\" data-v=\"4\" data-block-id=\"57e202c\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-57e202c-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-57e202c-inner-blocks\">\n<div class=\"wp-block-stackable-image stk-block-image stk-block stk-379e05b\" data-block-id=\"379e05b\"><figure><span class=\"stk-img-wrapper stk-image--shape-stretch\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"7851\" data-permalink=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-2\/castello-di-urio\/\" data-orig-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Castello-di-urio.png?fit=737%2C571&amp;ssl=1\" data-orig-size=\"737,571\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"Castello di urio\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Castello-di-urio.png?fit=737%2C571&amp;ssl=1\" class=\"stk-img wp-image-7851\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Castello-di-urio.png?resize=737%2C571&#038;ssl=1\" width=\"737\" height=\"571\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Castello-di-urio.png?w=737&amp;ssl=1 737w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Castello-di-urio.png?resize=300%2C232&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/Castello-di-urio.png?resize=15%2C12&amp;ssl=1 15w\" sizes=\"auto, (max-width: 737px) 100vw, 737px\" \/><\/span><\/figure><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-3191a6b\" data-v=\"4\" data-block-id=\"3191a6b\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-3191a6b-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-3191a6b-inner-blocks\">\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-9de5ca1\" data-block-id=\"9de5ca1\"><style>.stk-9de5ca1 .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}@media screen and (max-width:999px){.stk-9de5ca1 .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}}<\/style><p class=\"stk-block-text__text\"><strong>Gewerblicher Immobilienmarkt erholt sich weiter <\/strong>(August 2024)<br><br>Auf dem italienischen Markt f\u00fcr Gewerbeimmobilien gibt es Anzeichen f\u00fcr eine Erholung, und auch ausl\u00e4ndische Akteure beginnen sich zu engagieren. Zwischen Januar und Juni 2024 wurden 3,5 Mrd. EUR investiert (+65%), davon 800 Mio. EUR in das Hotelsegment. Auf ausl\u00e4ndische Investoren entfielen 60% dieser Transaktionen. Zu den bemerkenswerten Akquisitionen geh\u00f6ren das Castello di San Giorgio in Portofino durch Four Seasons (f\u00fcr 60 Mio. \u20ac) und das Avani-Hotel in Mailand. In der Endphase befindet sich der Kauf des Castello di Urio durch LVMH f\u00fcr ein neues Hotel der Belmond-Kollektion. Lesen Sie mehr unter <a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/hotel-mercato-fermento-i-2-miliardi-investimenti-AFKtvqBD?refresh_ce&amp;nof\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Il Sole24<\/a>.<\/p><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-columns stk-block-columns stk-block stk-2d17aef\" data-block-id=\"2d17aef\"><div class=\"stk-row stk-inner-blocks stk-block-content stk-content-align stk-2d17aef-column\">\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-a1b612a\" data-v=\"4\" data-block-id=\"a1b612a\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-a1b612a-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-a1b612a-inner-blocks\">\n<div class=\"wp-block-stackable-image stk-block-image stk-block stk-6a13a0b\" data-block-id=\"6a13a0b\"><figure><span class=\"stk-img-wrapper stk-image--shape-stretch\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"7820\" data-permalink=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-2\/villa-castiglioni-capri-4\/\" data-orig-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Villa-Castiglioni-Capri-1.png?fit=868%2C659&amp;ssl=1\" data-orig-size=\"868,659\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"Villa Castiglioni Capri\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Villa-Castiglioni-Capri-1.png?fit=868%2C659&amp;ssl=1\" class=\"stk-img wp-image-7820\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Villa-Castiglioni-Capri-1.png?resize=868%2C659&#038;ssl=1\" width=\"868\" height=\"659\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Villa-Castiglioni-Capri-1.png?w=868&amp;ssl=1 868w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Villa-Castiglioni-Capri-1.png?resize=300%2C228&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Villa-Castiglioni-Capri-1.png?resize=768%2C583&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Villa-Castiglioni-Capri-1.png?resize=16%2C12&amp;ssl=1 16w\" sizes=\"auto, (max-width: 868px) 100vw, 868px\" \/><\/span><\/figure><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-ee4cf5b\" data-v=\"4\" data-block-id=\"ee4cf5b\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-ee4cf5b-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-ee4cf5b-inner-blocks\">\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-90d979f\" data-block-id=\"90d979f\"><style>.stk-90d979f .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}@media screen and (max-width:999px){.stk-90d979f .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}}<\/style><p class=\"stk-block-text__text\"><strong>Villa Castiglione auf der Insel Capri f\u00fcr 18.100.000 \u20ac verkauft <\/strong>(Juli 2024)<\/p><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"font-size:clamp(14px, 0.875rem + ((1vw - 3.2px) * 0.156), 16px);\">Diese einzigartige Villa stand seit 2007 zum Verkauf. Der urspr\u00fcngliche Verkaufspreis lag mit stolzen 40 Millionen Euro weit \u00fcber dem endg\u00fcltigen Preis, obwohl er ein Drittel \u00fcber dem letzten Mindestgebot lag. Es gab also mehrere Bieter. <br>Im Jahr 2014 wurde die Villa vom Wall Street Journal zum \"European House of the Year\" gew\u00e4hlt (siehe <a href=\"https:\/\/www.wsj.com\/video\/europe-house-of-the-year-a-castle-in-capri\/9E1C393C-5868-49BF-AD34-C251AB5E7AFE\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hier<\/a> ein Video), aber es gab auch Probleme. So wurden bei einer umfangreichen Renovierung mehrere Anbauten ohne Genehmigung vorgenommen, und auch der Swimmingpool wurde ohne ordnungsgem\u00e4\u00dfe Genehmigung gebaut. <br>V\u00f6llig sorgloses Genie\u00dfen ist f\u00fcr den neuen Besitzer also (noch) nicht m\u00f6glich.<br><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-columns stk-block-columns stk-block stk-6b4150d\" data-block-id=\"6b4150d\"><style>.stk-6b4150d {margin-bottom:-49px !important;}<\/style><div class=\"stk-row stk-inner-blocks stk-block-content stk-content-align stk-6b4150d-column\">\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-8dfe08b\" data-v=\"4\" data-block-id=\"8dfe08b\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-8dfe08b-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-8dfe08b-inner-blocks\">\n<div class=\"wp-block-stackable-columns stk-block-columns stk-block stk-a35e972\" data-block-id=\"a35e972\"><div class=\"stk-row stk-inner-blocks stk-block-content stk-content-align stk-a35e972-column\">\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-c86c990\" data-v=\"4\" data-block-id=\"c86c990\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-c86c990-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-c86c990-inner-blocks\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"646\" height=\"552\" data-attachment-id=\"7660\" data-permalink=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-2\/24-10-2024-pistoia-convento-2\/\" data-orig-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/24-10-2024-Pistoia-Convento-1.png?fit=646%2C552&amp;ssl=1\" data-orig-size=\"646,552\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"24-10-2024 Pistoia Convento\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/24-10-2024-Pistoia-Convento-1.png?fit=646%2C552&amp;ssl=1\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/24-10-2024-Pistoia-Convento-1.png?resize=646%2C552&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-7660\" style=\"object-fit:cover;width:600px;height:400px\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/24-10-2024-Pistoia-Convento-1.png?w=646&amp;ssl=1 646w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/24-10-2024-Pistoia-Convento-1.png?resize=300%2C256&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/24-10-2024-Pistoia-Convento-1.png?resize=14%2C12&amp;ssl=1 14w\" sizes=\"auto, (max-width: 646px) 100vw, 646px\" \/><\/figure>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-0c74c0d\" data-v=\"4\" data-block-id=\"0c74c0d\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-0c74c0d-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-0c74c0d-inner-blocks\">\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-32b2557\" data-block-id=\"32b2557\"><style>.stk-32b2557 .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}@media screen and (max-width:999px){.stk-32b2557 .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}}<\/style><p class=\"stk-block-text__text\"><strong>Angebot an Studentenwohnungen w\u00e4chst, Knappheit bleibt<\/strong> (Juli 2024)<br><br>In Italien w\u00e4chst die Zahl der Wohnungen und Betten f\u00fcr Studenten. Nach den Zeltlagern an den Universit\u00e4ten und den Protesten gegen die hohen Mieten wird erwartet, dass das Angebot mindestens bis 2027 steigen wird. Allerdings ist diese Entwicklung nicht gleichm\u00e4\u00dfig verteilt. Laut einer Studie von Scenari Immobiliari gibt es einen deutlichen Unterschied zwischen den Regionen in Nord- und S\u00fcditalien. Wie viele Studentenzimmer und -betten gibt es in Italien? Derzeit gibt es mehr als 85 000 Betten f\u00fcr Studenten, die haupts\u00e4chlich von spezialisierten Betreibern verwaltet werden. Es wird erwartet, dass diese Zahl bis 2027 auf mehr als 100.000 Einheiten ansteigt, dank des Interesses privater Investoren und neuer Wohnbauprojekte, insbesondere in den n\u00f6rdlichen Regionen.<br><em><a href=\"https:\/\/www.immobiliare.it\/news\/osservatorio-immobiliare\/opinioni\/studentati-verso-un-aumento-a-100mila-posti-entro-il-2027-220381\/\">Lesen Sie mehr auf Immobiliare<\/a><\/em><br><\/p><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-heading stk-block-heading stk-block-heading--v2 stk-block stk-a0b6678\" data-block-id=\"a0b6678\"><style>.stk-a0b6678 {margin-bottom:30px !important;}.stk-a0b6678 .stk-block-heading__text{font-size:0px !important;}@media screen and (max-width:999px){.stk-a0b6678 .stk-block-heading__text{font-size:35px !important;}}<\/style><h2 class=\"stk-block-heading__text has-text-align-center-tablet\"><\/h2><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-23dffcf0 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-style:none;border-width:0px;padding-top:var(--wp--preset--spacing--60);padding-right:var(--wp--preset--spacing--60);padding-bottom:var(--wp--preset--spacing--60);padding-left:var(--wp--preset--spacing--60)\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-stackable-columns stk-block-columns stk-block stk-6fa48e1\" data-block-id=\"6fa48e1\"><div class=\"stk-row stk-inner-blocks stk-block-content stk-content-align stk-6fa48e1-column\">\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-23d76f2\" data-v=\"4\" data-block-id=\"23d76f2\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-23d76f2-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-23d76f2-inner-blocks\">\n<figure class=\"wp-block-image 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gemeinsamen Studie von Reviva und Immobiliallasta.it zeigte der italienische Immobilienauktionsmarkt im zweiten Quartal 2024 Anzeichen einer Verbesserung. Diese leichte Erholung l\u00e4sst sich an der Anzahl der Auktionen und den durchschnittlichen Immobilienpreisen ablesen, obwohl der Sektor immer noch von der Dynamik nach der Pandemie und der Kreditqualit\u00e4t beeinflusst wird. Im ersten Quartal 2024 gab es 33.538 Versteigerungen, 22% weniger als im Vorjahr. Im zweiten Quartal war der R\u00fcckgang mit 34.736 Auktionen weniger stark (18%). <br><em><a href=\"https:\/\/www.idealista.it\/news\/aste-immobiliari\/2024\/07\/01\/181899-aste-immobiliari-numeri-e-tendenze-per-il-2024\">Lesen Sie mehr auf Idealista<\/a><\/em><br><br><\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-7a0bf07\" data-block-id=\"7a0bf07\"><style>.stk-7a0bf07 .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}@media screen and (max-width:999px){.stk-7a0bf07 .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}}<\/style><p class=\"stk-block-text__text\"><strong>Dieses Schloss wurde im Jahr 2022 versteigert!<\/strong> (Juni 2023)<br><br>Castello Guglielmi wird vielen Urlaubern als das markante Schloss auf einer der Inseln in der Mitte des Trasimenischen Sees in Umbrien, Isola Maggiore, bekannt sein. Aufgrund dieser Bekanntheit war es eine der Auktionen, die mein Interesse an diesem Ph\u00e4nomen geweckt haben. Innerhalb eines Jahres sah ich eine Auktion nach der anderen ohne Bieter enden. Und w\u00e4hrenddessen sank der Preis auf eine Million Euro. Wie war es m\u00f6glich, dass eine Immobilie dieser Gr\u00f6\u00dfe und mit einer so einzigartigen Lage f\u00fcr den Preis einer \"mittleren Villa\" in, sagen wir, Naarden zu haben war? Bei der letzten Auktion waren mehrere Bieter aktiv, so dass der Preis noch einmal leicht auf 1.400.000 Euro anstieg. Nicht schlecht f\u00fcr einen Komplex von 10.000 Quadratmetern... <a href=\"http:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-schlosser\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>Mehr lesen<\/em><\/a><\/p><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-columns stk-block-columns stk-block stk-f4519bb\" data-block-id=\"f4519bb\"><div class=\"stk-row stk-inner-blocks stk-block-content stk-content-align stk-f4519bb-column\">\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-311143b\" data-v=\"4\" data-block-id=\"311143b\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-311143b-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-311143b-inner-blocks\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img data-recalc-dims=\"1\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"924\" height=\"666\" data-attachment-id=\"1835\" data-permalink=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-duurstehuis\/villa-aurora1\/\" data-orig-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/villa-aurora1.png?fit=924%2C666&amp;ssl=1\" data-orig-size=\"924,666\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"villa aurora1\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"\" data-large-file=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/villa-aurora1.png?fit=924%2C666&amp;ssl=1\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/villa-aurora1.png?resize=924%2C666&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-1835\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/villa-aurora1.png?w=924&amp;ssl=1 924w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/villa-aurora1.png?resize=300%2C216&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/villa-aurora1.png?resize=768%2C554&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/italianpropertyauction.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/villa-aurora1.png?resize=600%2C432&amp;ssl=1 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 924px) 100vw, 924px\" \/><\/figure>\n<\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-column stk-block-column stk-column stk-block stk-b5916e7\" data-v=\"4\" data-block-id=\"b5916e7\"><div class=\"stk-column-wrapper stk-block-column__content stk-container stk-b5916e7-container stk--no-background stk--no-padding\"><div class=\"stk-block-content stk-inner-blocks stk-b5916e7-inner-blocks\">\n<div class=\"wp-block-stackable-text stk-block-text stk-block stk-0cb7e1d\" data-block-id=\"0cb7e1d\"><style>.stk-0cb7e1d .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}@media screen and (max-width:999px){.stk-0cb7e1d .stk-block-text__text{font-size:16px !important;}}<\/style><p class=\"stk-block-text__text\"><strong>Das teuerste Haus in Italien?<\/strong> (Mai 2023)<br><br>Die Villa Aurora im Herzen Roms ist Gegenstand einer regelrechten Seifenoper, wie es bei vielen historisch bedeutsamen Immobilien der Fall ist, die in Italien versteigert werden.<br><br>Die Villa ist seit 1621 im Besitz der gleichen Familie. Der letzte Besitzer war F\u00fcrst Nicol\u00f2 Boncompagni Ludovisi, der 2018 verstarb. In seinem Testament gab er seiner Frau das Recht, bis zu ihrem Tod in der Villa zu leben. Sollte die Villa verkauft werden, w\u00fcrde der Erl\u00f6s zwischen ihr und ihren drei Stiefs\u00f6hnen aufgeteilt werden. Die S\u00f6hne bestreiten jedoch das Erbe und wollen, dass die Villa sofort verkauft wird und ihre Stiefmutter das Anwesen verl\u00e4sst....<br><em><a href=\"https:\/\/italianpropertyauction.com\/de\/blog-das-teuerste-haus\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Lesen Sie mehr...<\/a><\/em><\/p><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-stackable-columns stk-block-columns stk-block stk-583c7cb\" data-block-id=\"583c7cb\"><div class=\"stk-row stk-inner-blocks stk-block-content stk-content-align stk-583c7cb-column\"><\/div><\/div>\n<\/div><\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nieuws over vastgoed en (executie) veilingen in Itali\u00eb Op deze pagina vind je nieuws en inzichten over onroerend goed (veilingen) door heel Itali\u00eb. Can I buy an agriturismo in Italy as a second home? 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